14.8亿，杭州第一座万达广场被王健林摆上货架
来历：界面新闻记者 |
杭州拱墅万达广场是万达在杭州落地的首个商业项目，也是杭州城北人从前的“欢乐土”。但现在，这个“欢乐土”或要改名换姓了。
界面新闻得悉，杭州拱墅万达广场被摆上货架，报价14.8亿元，年租金10938万元，全体商业综合体出售回报率8个点以上，价格还能够再谈。
这是杭州第一座万达广场，商业建筑面积14.6万平米，商场地下2层，地上5层，包括餐饮、服饰、珠宝、数码、文娱业态。
2013年3月12日，万达以14.26亿元竞得杭州北部软件园一宗商业商务用地，占地面积8.3万平米。2014年12月12日，该地块上的万达广场开业，一至五层出租率达百分百。商场内，商家们推出种种多样的优惠力度，各种宣传单页成为顾客们争相传阅的读物。商场外，万达广场西南侧搭建了露天集装箱音乐舞台，舞台西侧1号门作为进出商场的首要进口，顾客蜂拥而至，其时人潮不亚于现在的胖东来。
时任万达集团杭州公司总经理的彭轻尘表明，“关于了解万达的许多杭州人而言，这是‘杭州的万达梦’，可是关于咱们来说，这是‘万达的杭州梦’。”
从现在来看，杭州的“万达梦”和万达的“杭州梦”都碎了一地。
近十年曩昔，拱墅万达广场早已不是城北人的首选，这里有万科杭行荟、城北万象城，这些新一代商业体刻画的商业气氛更好，运营愈加丰厚。
一起，从万达来看，尽管后来万达在杭州开出余杭万达广场、富阳万达广场、杭州仓前万达广场。临平万达广场是万达的轻财物合作项目，即将在10月开业。这些项目中，拱墅万达广场是其间最好的一个广场。
值得重视的是，不只拱墅万达广场被摆在货架上，中介表明，全国一切万达广场均可谈价，理由是万达向轻财物转型。
2017年，万达集团提出由重财物形式向轻财物转型的战略。但卖财物的原因首要仍是由于资金问题。
能够大略预算，拱墅万达的拿地价14.2亿，年租金近10年按10亿来算，万达投入的拿地价都没有赚回来。
一位商业地产人士对界面新闻记者表明，拱墅万达广场这个出价确实是促销。
据万达商管2024年一季度财务报告，公司现在货币资金只要124.81亿元，一起短期告贷为27.84亿元，长期告贷为943.57亿元。万达商管存续债券共9只，债券存量规划53.92亿元，其间有13.67亿元将在一年内到期；境外债中，有8.2亿美元债券会在一年内到期。
依据天眼查，2024年以来，大连万达商管所持有的大连新达盟162亿股权已先后四次被冻住，只要一次冻住。此外，大连万达商管持有的其他公司股权也频频遭受冻住。
7月的第一周，3座万达广场连续被卖出。也就是说，太盟集团等新战投们只是在表面上让万达渡过了对赌危机，万达的资金问题依然需求出卖万达最优质的财物万达广场来处理。
据不完全统计，2023年以来，万达商管对外转让了至少26家公司的控制权，触及坐落北京、上海、广州、珠海、天津、合肥、湖州、太仓、海口、西宁、宜春等多家万达广场。其间不乏一线城市项目，且基本是中心地段的优质财物。
这些曾被万达董事长王健林视为最优质财物的万达广场一个个被摆上货架，但万达和王健林以此保留了资本市场的诺言。
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1、昨日，国家卫生健康委举办新闻发布会。国家卫生健康委研究决议自2025年3月起，全国公立医疗组织撤销门诊预交金、将住院预交金降至同病种医保患者个人自付的平均水平，以实在减轻患者预付资金压力，进步人民群众治病就医感触。
2、国家动力局发布2024年全社会用电量等数据。2024年，全社会用电量98521亿千瓦时，同比添加6.8%，其间规划以上工业发电量为94181亿千瓦时。从分工业用电看，榜首工业用电量1357亿千瓦时，同比添加6.3%；第二工业用电量63874亿千瓦时，同比添加5.1%；第三工业用电量18348亿千瓦时，同比添加9.9%；城乡居民生活用电量14942亿千瓦时，同比添加10.6%。
3、国家打开变革委、国家数据局发布关于树立公共数据资源授权运营价格构成机制的告诉，其间提出，授权主体辅导运营组织树立各类运用场景下可供应的数据产品和服务项目清单，对用于公共管理、公益事业的，免费供应。
4、依据此前上交所公告，科创综指于昨日正式发布。盯梢产品方面，1月11日，包含易方达、华夏、华泰柏瑞等12家基金公司上报了榜首批科创综指ETF，当时正处于监管批复阶段。
5、豆包实时语音大模型于昨日正式推出，并在豆包APP全量敞开。据介绍，豆包实时语音大模型，是一款语音了解和生成一体化的模型，完结了端到端语音对话。
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7、依据组织陈述，遭到Level 3及更进阶的自动驾驶体系和物流运送带动，预估激光雷达商场产值将从2024年的11.81亿美元生长至2029年的53.52亿美元，年复合生长率达35%。
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1、新华稳妥公告，2024年度净赢利估计添加175%至195%。
2、川大智胜公告，2024年度估计亏本4900万元-6300万元，公司股票或许被施行退市危险警示。
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4、兴业股份公告，特种酚醛树脂等项目正在推进中。
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6、国新文化公告，估计2024年净亏本3.48亿元至4.28亿元，或许被施行退市危险警示。
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9、国机轿车公告，估计2024年净赢利约3.7亿元到4.4亿元，同比添加约1680%到2016%。
10、雅化集团公告，2024年度估计净赢利2.8亿元至3.3亿元，同比添加596%至721%。
11、中化岩土发布成绩预告，2024年度估计净亏本12.5亿元–15.5亿元。
12、地铁规划公告，拟发行股份购买工程咨询公司100%股权，股票今天复牌。
13、瑞芯微公告，估计2024年净赢利同比添加307.75%-367.06%。
14、博世科公告，实践操控人将改动为广西自治区国资委，股票今起复牌。
15、京东方A公告，估计2024年净赢利52亿元–55亿元，同比添加104%-116%。
举世商场
1、北京时间21日清晨，美国中选总统、共和党人特朗普在华盛顿国会大厦圆形大厅举办的就职典礼上，发誓就任美国第47任总统。
2、美股因马丁路德金纪念日休市一日。
3、WTI原油期货收跌1.32%，报76.37美元/桶；布伦特原油期货收跌0.79%，报80.15美元/桶。
4、COMEX黄金期货收跌0.61%，报2731.8美元/盎司；COMEX白银期货收涨0.19%，报31.2美元/盎司。
出资时机参阅
1、总出资80亿，字节旗下公司细分算力中心项目迎新打开
近来，安徽自贸试验区芜湖片区管委会行政批阅局发布《关于芜湖江东名邑科技有限公司火山引擎长三角算力中心项目环境影响评价陈述表受理批前公示》。芜湖江东名邑科技有限公司系字节跳动全资子公司。项目总出资：80亿元。建造项目组成包含，7-1计算中心、7-2计算中心等。
浙商证券表明，国内算力需求的拂晓现已到来，字节跳动在AI上投入巨大，2024年本钱开支达800亿元，挨近百度、阿里、腾讯的总和（约1000亿元），研制投入明显抢先同行。该券商进一步猜测，2025年字节跳动本钱开支有望到达1600亿元，旨在打造自主可控的大规划数据中心集群，其间约900亿元将用于AI算力的收买，700亿元用于IDC基建以及网络设备如光模块、交换机。中信证券也相同表明，中美科技巨子AI投入强度距离较大，估计国内巨子本钱开支有必定的进步空间。看好国内AI投入加大对AIDC、高速交换机、光模块、AEC、液冷等范畴的拉动。
2、2025新年档电影预售总票房破纪录，组织称25年新年档总票房有望立异高
据媒体报道，2025年新年档19日敞开预售，截止19日15：00点，档期预售总票房打破1亿元，改写我国影史新年档预售最快破亿纪录。
开源证券发布研报称，近年来，新年档在全年各档期中位置也逐渐进步，占全年票房份额从2018年的10%进步至2024年的19%。考虑到2025年新年档影片的商场等待度较高，且宣发节点有所提早，影片对运用户圈层各有差异，有望扩展新年档观影覆盖面，带来观影人次进步。中性假设下，估计2025年新年档总票房为85.4亿元，同比添加6.7%，有望创前史新高。活跃重视2025年新年档电影对相关内容出品、影投院线公司带来的弹性。
3、OpenAI将推o3 mini推理AI模型，AI拉动光模块迭代速度
据媒体报道，OpenAI首席履行官Sam Altman近来在交际媒体渠道上的一篇文章中表明，已完结新推理AI模型o3 mini版别，并将在几周内推出。
国金证券指出，AI拉动光模块迭代速度，1.6T光模块2024年第四季度开端批量出货，并在2025年榜首季度正式上量。海外云厂商不断加大AI方向本钱开支，并已清晰表明2025年本钱开支仍将继续添加，利好光模块板块，板块生长性继续凸显，EPS端有望继续快速进步。一起硅光、CPO、LPO等新技能新方案推进职业打开。
4、豆包App小范围内测最新语音形式
豆包行将发布最新实时语音大模型，并将依据此模型全量上线豆包App实时语音通话功用。现在，豆包APP已小范围测验最新才能，部分用户在豆包App的实时通话界面已更新。此前，业界就曾有音讯称豆包将上线最新情感语音大模型，测验作用超越GPT-4o。据了解，该传言提及模型即为上述实时语音模型。最新模型经过面向语音生成和了解进行一致建模，差异于此前的ASR+LLM+TTS级联方法，在对话作用上有大幅进步，实时交互上不只低延时，也能流畅打断。
中信证券也相同表明，豆包大模型表现超预期，表现字节跳动在AI的投入构成正反应，国内AI工业追逐海外的作用开端表现，国内龙头公司有望加快在AI范畴的投入。参阅海外，北美互联网龙头已接连多个季度加大AI投入，Meta的本钱开支占收比超20%，而国内互联网龙头本钱开支占比均远低于10%，中美科技巨子AI投入强度距离较大，估计国内巨子本钱开支有必定的进步空间。看好国内AI投入加大对AIDC、高速交换机、光模块、AEC、液冷等范畴的拉动。
停复牌
【停牌】
无
【复牌】
003013 地铁规划
300422 博世科
公告速递
【热门】
科泰电源：发电机组产品在数据中心仅作为备用电源
科泰电源（300153）1月20日晚间发表股票买卖异动公告，公司重视到商场对算力概念、数据中心电源板块重视度较高。公司一向从事发电机组产品的出产出售事务，主营事务未产生改动。发电机组产品在数据中心仅作为备用电源，并非数据中心与算力直接相关的中心设备。发电机组职业已有多年打开前史，归于老练和充沛竞赛商场，且公司处在发电机组工业链条中的产品制作环节，商场端受下流需求和客户项目进展影响，上游受中心部件供应影响，中游受商场竞赛格式影响。算力等下流商场的规划、打开落地速度自身存在不确定性，其对公司事务的影响亦存在较大不确定性。公司股票价格短期内大幅上涨，但现在公司基本面未产生严重改变，也不存在应发表而未发表的严重信息。
【成绩】
新易盛：2024年净利同比预增306.76%—343.08%
新易盛（300502）1月20日晚间发布成绩预告，估计2024年归母净利28亿元—30.5亿元，同比添加306.76%—343.08%。陈述期内公司获益于算力出资继续添加，高速率产品需求快速进步，公司估计出售收入和净赢利较上年同期大幅添加，一起本期利息收入和汇兑收益对公司赢利水平产生正向影响。
雅化集团：2024年净赢利同比预增596.26%—720.6%
雅化集团（002497）1月20日晚间发表成绩预告，公司估计2024年归母净赢利2.8亿元至3.3亿元，同比添加596.26%至720.6%。公司2024年度成绩较上年同期添加的首要原因是：陈述期内，锂盐产品销量大幅添加，优质头部客户订单安稳，公司加强出产运营各环节管控，加强矿、产、销平衡，进步功率，降低本钱，使公司全年运营成绩上升向好，较上年同期有所添加。
莱特光电：2024年净赢利估计同比添加119.34%
莱特光电（688150）1月20日晚间公告，经财政部门开端测算，2024年度完结运营收入4.72亿元，与上年同期相比，添加56.9%。估计2024年度完结归归于母公司所有者的净赢利为1.69亿元，与上年同期相比，添加119.34%。一是获益于OLED下流商场需求的添加，公司OLED终端资料收入同比大幅添加，尤其是Green Host资料销量同比大幅添加；二是公司继续深化降本增效，经过工艺优化、加强本钱管控等方法进步精细化管理水平，进步运营功率，公司盈余才能同比大幅进步。
游族网络：2024年净利预亏2亿元—4亿元 同比转亏
游族网络（002174）1月20日晚间发布成绩预告，估计2024年归母净利亏本2亿元—4亿元，上年同期盈余9136.52万元。因为多款产品在第四季度上线推行，相应推行本钱开销对本陈述期赢利产生必定影响。
大族数控：2024年净利同比预增99.19%—136.08%
大族数控（301200）1月20日晚间发布成绩预告，估计2024年归母净利2.7亿元—3.2亿元，同比添加99.19%—136.08%。公司2024年成绩同比上升的首要原因是：得益于消费类电子商场回暖及新动力轿车电子技能晋级，叠加AI服务器在内的算力工业链的微弱需求，相关电子零部件商场继续上涨，促进PCB产品需求明显添加，拉动了下流客户的本钱开销；一起，公司立异产品商场竞赛力继续攀升及海外客户相继投产，一起促进公司出售成绩的大幅生长。
京东方A：2024年净利同比预增104%—116%
京东方A（000725）1月20日晚间发布成绩预告，估计2024年归母净利52亿元—55亿元，同比添加104%—116%。
震裕科技：2024年净利同比预增414.39%—554.68%
震裕科技（300953）1月20日晚间发布成绩预告，估计2024年归母净利2.2亿元—2.8亿元，同比添加414.39%—554.68%。陈述期内，公司运营方案有序打开，出售订单继续添加，一起公司加大技能研制与立异，进步出产自动化水平，并经过降本增效，促进公司全体经济效益进步。
露笑科技：2024年净利同比预增90.91%—121.45%
露笑科技（002617）1月20日晚间发布成绩预告，估计2024年归母净利2.5亿元—2.9亿元，同比添加90.91%—121.45%。陈述期内，光伏发电事务和根底工业制作事务继续为公司供应安稳的赢利；登高机事务收入赢利较上年同期获得较大起伏添加，成为公司新的赢利添加点。
白云机场：估计2024年净赢利同比添加88.39%—130.25%
白云机场（600004）1月20日晚间公告，公司估计2024年度完结归归于母公司所有者的净赢利8.32亿元到10.17亿元，同比添加88.39%到130.25%。成绩添加首要是因为跟着航空商场需求的逐渐康复，白云机场出产运营数据较上年同期添加，带动公司航空性事务收入和非航空性事务收入添加；一起公司继续优化本钱结构，本钱弹性增强，本钱费用增幅远低于收入增幅。
榜首创业：2024年净利同比预增157.07%—182.77%
榜首创业（002797）1月20日晚间发布成绩预告，估计2024年归母净利8.5亿元—9.35亿元，同比添加157.07%—182.77%。陈述期内，公司及时掌握商场时机，自营出资事务收入同比大幅添加，出资银职事务收入及证券生意事务收入稳步添加，归归于上市公司股东的净赢利同比大幅上升。
宇通客车：2024年净利估计同比添加110%至135%
宇通客车（600066）1月20日晚间公告，经财政部门开端测算，估计2024年度完结归归于上市公司股东的净赢利为38.2亿元至42.7亿元，与上年同期相比，将添加20亿元至24.5亿元，同比添加110%至135%。2024年，公司累计出售客车46918辆，同比添加28.48%；其间出口销量14000辆，同比添加37.73%，国内销量32918辆，同比添加24.91%。得益于此，公司归归于上市公司股东的净赢利完结同比添加。
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东睦股份（600114）1月20日晚间公告，经财政部门开端测算，估计2024年度完结归归于母公司所有者的净赢利为3.8亿元到4.1亿元，与上年同期相比添加1.82亿元到2.12亿元，同比添加92%到107%。陈述期内，估计公司主营事务收入超越50亿元，三大新资料技能渠道主营事务收入别离创前史新高，且估计MIM新资料技能渠道主营事务收入同比添加超越85%。
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天边股份（002759）1月20日晚间发布成绩预告，估计2024年归母净利亏本12.5亿元—15亿元，上年同期盈余3664万元。2024年度公司运营呈现亏本，首要原因如下：因为公司主导产品六氟磷酸锂商场竞赛剧烈，价格下降起伏较大。公司作为六氟磷酸锂职业首要企业，产销规划较大，三家主营六氟磷酸锂产品的子公司均呈现亏本，亏本总额超3亿元，归母净赢利亏本约2.5亿元。公司主营产品六氟磷酸锂对应职业仍处于下行周期，职业产能阶段性过剩，猜测未来盈余才能下降，所属财物组商誉经测验产生减值，估计减值金额10亿元左右。
天山铝业：2024年净利同比预增101.79%
天山铝业（002532）1月20日晚间发布成绩预告，估计2024年归母净利44.5亿元，同比添加101.79%。公司成绩大幅添加的首要原因为：2024年公司自产氧化铝对外出售均价同比上升约40%，产值同比添加约7.5%，氧化铝板块赢利同比完结较大起伏添加。别的，公司自产铝锭对外出售均价同比上升约6.5%，除氧化铝之外的其他出产要素本钱有所下降，电解铝板块赢利同比亦完结添加。
新联电子：2024年净利同比预增311.91%—395.9%
新联电子（002546）1月20日晚间发布成绩预告，估计2024年归母净利2.55亿元—3.07亿元，同比添加311.91%—395.9%。2024年非经常性收益较上年同期大幅添加，估计2024年度非经常性损益对净赢利的影响金额为1.27亿元至1.41亿元，较上年同期（-3085.25万元）大幅添加，首要系公司理财产品出资收益添加及持有的买卖性金融财物公允价值变化收益添加所造成的，该事项归于非经常性损益。
【增减持】
一汽解放：我国榜首轿车股份有限公司许诺2025年不减持公司股份
一汽解放（000800）1月20日晚间公告，持有公司62.18%股份的我国榜首轿车股份有限公司许诺，2025年不以任何方法减持所持有的公司股份。
启明信息：实控人许诺2025年不减持公司股份
启明信息（002232）1月20日晚间公告，公司实践操控人我国榜首轿车集团有限公司许诺，2025年不以任何方法减持所持有的公司股份。到现在，我国榜首轿车集团有限公司持有公司股份1.99亿股，占公司总股本的48.67%。
沪硅工业：部分董事及高管拟增持公司股份
沪硅工业（688126）1月20日晚间公告，公司近来收到公司董事/总裁邱慈云、常务副总裁李炜、履行副总裁陈泰祥、财政副总裁/财政担任人黄燕和董事会秘书方娜的奉告函，依据对公司未来继续安稳打开的决心以及对公司股票长时间出资价值的认可，拟自2025年1月21日起12个月内，运用其自有资金或自筹资金，经过上海证券买卖所买卖体系答应的方法（包含但不限于会集竞价和大宗买卖等）增持公司股份，本次算计拟增持金额不低于600万元且不超越1200万元。
【合同中标】
成都华微：签定体系级芯片产品出售合同 总金额1亿元
成都华微（688709）1月20日晚间公告，公司近来与某客户签定体系级芯片（光纤陀螺SIP）产品出售合同，合同总金额为1亿元（含税），占公司2023年度经审计运营收入的份额为10.8%，占公司2023年度经审计运营本钱的份额为45.28%。
圣龙股份：与福耀玻璃签定产品开发协议 生命周期约完结8亿元出售额
圣龙股份（603178）1月20日晚间公告，公司近来与福耀玻璃工业集团股份有限公司（简称“福耀玻璃”）签定《产品开发协议》，挑选公司作为其轴驱电机总成及操控器的独家配套供货商，进行工业化出产。依据客户规划，该项目生命周期为5年，估计在2025年内开端量产，生命周期约完结8亿元左右出售额。
深圳机场：与低空产服公司等签署战略协作协议
深圳机场（000089）1月20日晚间公告，1月18日，公司与中机认检（301508）、深圳低空工业打开服务有限公司签署了《战略协作协议》，各方将一起致力于在航空地上服务设备、低空飞行器等查验检测范畴打开深度协作，树立长时间战略协作伙伴关系。三方赞同树立粤港澳大湾区智能无人配备技能研究中心，在契合法令、法规及监管要求的前提下，进行多范畴的全面协作，并尽最大或许为三方降低本钱或进步收益，且许诺为协作对方及其客户供应高质量、高功率和个性化的服务。
【严重出资】
川投动力：收买远安抽蓄87%股权 投建湖北远安抽水蓄能电站
川投动力（600674）1月20日晚间公告，公司于2025年1月20日举办十一届三十五次董事会会议审议经过了《关于经过摘牌方法收买湖北远安抽水蓄能有限公司87%股权并出资建造湖北远安抽水蓄能电站的提案陈述》。会议赞同公司在深圳联合产权买卖所经过揭露摘牌方法现金收买由我国三峡建工（集团）有限公司（简称“三峡建工”）持有的湖北远安抽水蓄能有限公司（简称“远安抽蓄”）87%股权，股权买卖价格为1.48亿元，并由远安抽蓄作为出资主体出资建造湖北远安抽水蓄能电站，项目总出资为81.99亿元。
悦达出资：拟出资2.6亿元建造同享储能电站项目
悦达出资（600805）1月20日晚间公告，控股子公司东台市东悦新动力科技有限公司（简称“东悦新动力公司”）拟于盐城东台市出资建造同享储能电站项目，装机总容量约100MW/200MWh，总出资金额约2.6亿元。公司同日公告，全资子公司江苏悦达储能科技有限公司与悦达本钱（香港）有限公司对东悦新动力公司增资6900万元。
金力永磁：拟10.5亿元投建年产2万吨高性能稀土永磁资料绿色智造项目
金力永磁（300748）1月20日晚间公告，公司拟经过全资子公司金力永磁（包头）科技有限公司出资建造“年产20000吨高性能稀土永磁资料绿色智造项目”。项目方案出资总额为10.5亿元，项目建造期2年，建成后公司将具有年产6万吨高性能稀土永磁资料的出产才能。公司同日发布成绩预告，估计2024年归母净利2.71亿元—3.27亿元，同比下降42%—52%。
1月21日操盘必读：影响股市利好或利空消息
来历：商场资讯影响股市利好与利空音讯 微观新闻 1、在中华民族传统节日乙巳蛇年新年行将到来之际，中共中心总书记、国家主席、中心军委主席习近平20日下午在人民大会堂同各民主党派中心、全国工商联担任人...